Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Kloosterstraat 18

9831 RW Aduard
€ 245.000 k.k.
A+
70m² 70 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
285m² 285 m²

Omschrijving

Fijne compacte twee-onder-een-kap woning in een rustige staat in Aduard met een ruime achtertuin en garage en met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van de stad Groningen.
Deze woning heeft biedt het alles wat je nodig hebt.

De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.

Indeling:

Stap binnen via de entree en laat u verrassen door de slimme indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en nodigt uit tot g...

Fijne compacte twee-onder-een-kap woning in een rustige staat in Aduard met een ruime achtertuin en garage en met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van de stad Groningen.
Deze woning heeft biedt het alles wat je nodig hebt.

De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.

Indeling:

Stap binnen via de entree en laat u verrassen door de slimme indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en nodigt uit tot gezellige avonden. De keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de ruime achtertuin - ideaal voor zomerse barbecues!
Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het pronkstuk is zonder twijfel de moderne badkamer, voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen: een ontspannend ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel, toilet en zelfs een witgoedaansluiting voor ultiem gemak.

De achtertuin is verrassend diep en besloten en er is een ruime vrijstaande garage aanwezig; Of u nu een ruime werkplaats wilt of gewoon extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn er!

Kortom, dit huis bewijst dat groot wonen niet altijd om vierkante meters draait. Het gaat om slim benutte ruimtes, doordachte indeling en de juiste balans tussen comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in een compact, maar verrassend veelzijdig jasje!

- Energielabel A+
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- dak is vernieuwd
- 10 zonnepanelen
- airco
- laadpaal
- nieuwe meterkast
- waterontharder

Overdracht

Prijs:
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-02-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1945
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
70 m²
Overige inpandige ruimte:
2 m²
Perceel:
285 m²
Inhoud:
264 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, Elektrische verwarming en Pelletkachel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
285 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top