Havenstraat 3

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor hobby's en vrije tijd? Deze fraaie woning, gelegen aan de Havenstraat in het levendige dorp Annen, biedt u alle comfort en ruimte die u nodig heeft! Gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A, is dit huis niet alleen duurzaam, maar ook levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime entree, waarna u binnenkomt in de lichte een woonkamer. Aansluitend vindt u de afgesloten keuken met doorgang naar de praktische bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer, waardoor de woning geschikt is voor alle levensfasen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of het creëren van hobby- en werkruimtes. Deze kamers delen een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een compacte bergruimte aanwezig, waar de Cv-ketel is geplaatst.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wens worden gebruikt.

Souterrain:
Het souterrain is een unieke toevoeging aan deze woning en strekt zich uit over het volledige grondoppervlak van de woning. 

Tuin en buitenruimte:
Geniet van de rust en ruimte in de diepe achtertuin, waar u kunt ontspannen of uw groene vingers kunt laten werken. De vrijstaande schuur biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor klussers of tuinliefhebbers.

Over Annen:
Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.

Belangrijkste kenmerken:

• Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond;
• Energielabel A, duurzaam en energiezuinig;
• Ruime tuin met vrijstaande schuur;
• Uniek souterrain met veel mogelijkheden;
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Gelegen in een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen;
• IMG vergoeding geclaimd, SNN subsidie nog beschikbaar.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige vrijstaande woning!