Middenweg 107

Royaal wonen, volop ruimte, huislift aanwezig en verrassend veel mogelijkheden in Annen!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefruimte, een royale tuin én mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen? Dan is deze keurig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Middenweg 107 in Annen absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en aanwezige liftvoorzieningen is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, een slaapkamer en badkamer op de begane grond wenst of op zoek bent naar een woning die uitstekend geschikt is voor mindervalide bewoners: hier behoren de mogelijkheden tot de opties.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree kom je bij het toilet, de woonkamer en de praktische bijkeuken/berging. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een Domilift. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de tuin.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in verbinding met de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne tuinkamer. Dankzij de schuifpui, lichtstraat en vloerverwarming is dit een heerlijke, lichte ruimte om het hele jaar door van te genieten. De ruimte is eventueel geschikt om in te richten als slaapkamer.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een klein balkon. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en de derde slaapkamer is bijzonder ruim, voorzien van een lift en een royaal balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet met spoelfunctie en wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin en zijn er ook mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer.

Tuin en buitenruimte
De ruime tuin is sfeervol aangelegd met verschillende paadjes, veel groen en meerdere zit- en terrasmogelijkheden. Ook is er een klein vijvertje en een houthok aanwezig. Achter de woning loopt een wandel/schelpenpad.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een garage met elektrische deur.

Over Annen
Annen is een sfeervol brinkdorp met een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Op de Brink, op loopafstand van de woning, worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een openluchtzwembad en diverse eerstelijnszorgvoorzieningen.
Voor uitgebreide voorzieningen zijn Groningen, Assen en Zuidlaren uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Annen grenst aan de Staatsbossen en ligt nabij het Nationaal Park Drentsche Aa. De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk aan wandel-, fiets- en ruiterroutes.

Extra informatie:
• Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand;
• Subsidies met betrekking tot aardbevingsschade zijn nog opeisbaar;
• Energielabel C;
• Mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen op de begane grond; en
• Ouderdomsclausule van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid die deze bijzondere woning te bieden heeft.