Ronkelskamp 20

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in Annen

Keurig nette twee-onder-een-kapwoning gesitueerd op een perceel van 257m². Met drie slaapkamers, een speeltuin nabij en alle nodige voorzieningen in het dorp, is dit de ideale instapklare gezinswoning. De tuin aan zowel de voor- als achterkant zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt daarnaast veel privacy.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichte woonkamer, die zorgt voor een open sfeer. De woning heeft een nette, open keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, maar toch nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast, de met licht overgoten woonkamer, de nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, het toilet, de bijkeuken met een ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin met een (geïsoleerd) tuinhuisje (ca. 10m²), dat is uitgerust met een gaskachel – ideaal als praktijkruimte of werkplek. Aan de voorzijde vindt u een aangelegde voortuin, een carport en een fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Aardbevingsschade geclaimd, SNN-subsidie benut.

Over Annen:
Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen.
Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Tot slot is er volop natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en natuurgebieden, en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!