Veldweg 13

Twee-onder-een-kapwoning met potentie in Annen

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het gezellige dorp Annen zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, is dit een ideale kans voor starters of gezinnen met verbouwplannen.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je direct de open leefruimte in, met een lichte woonkamer en een open keuken. Dankzij de indeling vormt dit een fijne, doorlopende ruimte met veel daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die handig is voor extra opslag of als wasruimte. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap kom je op de zolderverdieping. Deze verdieping is geschikt als bergruimte of eventueel als hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is compact, maar praktisch ingericht.

Kenmerken:

- Energielabel A
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Kelder aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Over Annen:

Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen.
Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Tot slot is er volop natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en natuurgebieden, en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!