Polderweg ong

9654 Annerveenschekanaal
€ 170.000 v.o.n.
m²
830m² 830 m²

Omschrijving

DEZE ADVERTENTIE GAAT OVER POLDERWEG 39

Altijd al landelijk willen wonen op een mooie locatie in het buitengebied? Dit is dan een uitgelegen mogelijkheid. Op deze locatie worden 4 woningen gebouwd op 4 verschillende kavels, waarvan dit er een van is. Deze woningen mogen op geheel eigen wijze en naar eigen smaak gebouwd worden, de foto's zijn slechts sfeerimpressies. Uiteraard moet het wel voldoen aan het bestemmingsplan.

Ruime bouwkavel van 830 m2 geschikt voor het bouw...

DEZE ADVERTENTIE GAAT OVER POLDERWEG 39

Altijd al landelijk willen wonen op een mooie locatie in het buitengebied? Dit is dan een uitgelegen mogelijkheid. Op deze locatie worden 4 woningen gebouwd op 4 verschillende kavels, waarvan dit er een van is. Deze woningen mogen op geheel eigen wijze en naar eigen smaak gebouwd worden, de foto's zijn slechts sfeerimpressies. Uiteraard moet het wel voldoen aan het bestemmingsplan.

Ruime bouwkavel van 830 m2 geschikt voor het bouwen van 1 vrijstaande woning. Deze prachtige woonplek is gelegen in het dorp Annerveenschekanaal. Aan een rustige weg en omringt door groen landschap maakt dit de perfecte locatie om een droomhuis te bouwen.

Over Annerveenschekanaal:
Annerveenschekanaal is een karakteristiek dorp, gelegen op de grens van Drenthe en Groningen. Door het dorp loopt het Grevelingskanaal. Het dorp heeft een goede ligging ten opzichte van de dorpen Annen, Veendam, Gieten en de stad Groningen.

Bijzonderheden:
- prachtige landelijk wonen
- de kans om zelf een woning te realiseren naar eigen wens
- ruim perceel

Bouwregels hoofdgebouwen:
- als hoofdgebouw mag uitsluitend een woonhuis (maximaal 1) worden gebouwd, binnen het bouwvlak;
- de goothoogte van een hoofdgebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen;
- de bouwhoogte van een hoofdgebouw zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
- de dakhelling van een hoofdgebouw zal ten hoogste 60 graden bedragen;
- de dakhelling van een hoofdgebouw zal ten minste 40 graden bedragen;
- de afstand van een hoofdgebouw of een blok van aaneengebouwde hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelgrens zal ten minste 3,00 m bedragen, tenzij de bestaande afstand kleiner is, in welk geval de bestaande afstand als minimale afstand geldt;

- Voor nadere regels en specificaties verwijzen wij u naar het bestemmingsplan van de gemeente Aa en Hunze
("Kanaaldorpen, fase 2 Koekoekslaantje/Polderweg”).

Naast uw eigen bouwkosten zijn onder andere bijkomende kosten:
- Aanleg en aansluiting van nutsvoorzieningen;
- Honorarium architect en adviseurs;
- Leges- en ontwikkelingskosten gemeente.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 170.000 v.o.n.
Aangeboden sinds:
05-06-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Niet van toepassing , bouwjaar
Specifiek:
Bouwgrond

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
Perceel:
830 m²

Indeling

Aantal kamers:
0
Aantal woonlagen:
0

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
830 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Aantal garages:
0
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top