Beunheugte 7

Goed onderhouden tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Marsdijk! Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid, een fijne leefomgeving met alle nodige basisvoorzieningen binnen handbereik.

De woning is decennia lang met veel plezier bewoond geweest. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is gebouwd in 1988, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De keuken en badkamer zijn vernieuwd. In 2020 zijn 7 zonnepanelen geplaatst en is gekozen voor koken op inductie. In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en er is een vaatwasser. De keuken grenst aan de achtergevel. Aan deze zijde zijn grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken biedt tevens toegang tot een tweede hal/bijkeuken waarbij toegang is tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 6 en 9m²), een primaire slaapkamer (ca. 16 m²) en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van onder meer een inloopdouche, wastafel, designradiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap is directe toegang naar de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is geschikt voor opslagruimte, speel-/hobby-/ en/of werkkamer óf het kan geschikt worden gemaakt voor een vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een wastafel, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Er is tevens een ruime vliering aanwezig via de tweede verdieping waardoor enorm veel extra opslagruimte is gecreëerd.

Buiten:
Nette onderhouden voor- en achtertuin. In de achtertuin is ca. 35 m² geschikt voor planten(bakken) en zithoekjes. De achtertuin biedt toegang tot de stenen garage. De garage is met 29 m² ruim te noemen. Hier is voldoende plek voor een auto, fietsen, tuingereedschappen en zelfs een aanhanger. De garage is voorzien van een elektrische deur. De garage wordt gebruikt als achterom en sluit de tuin volledig af. Hierdoor ontstaat veel privacy.

Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen we je naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen we je van harte de video aan.

Belangrijke informatie:
• Energielabel A;
• Vrijstaande ruime garage;
• Achterom; en
• Voorzieningen op loopafstand.


Mooi Wonen in deze fijne woning? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!