Beilervaart 51

Een thuis om te omarmen…

Deze in stijl en onder architectuur gebouwde villa, bekend uit het toonaangevende Woon- en lifestylemagazine “The art of living”, gaat uw mooiste woondromen overtreffen. Buitenkant, een mix van landelijk en stoer, binnenkant modern en chic, maken deze woning tot een DROOMHUIS om stil van te worden.
U geniet hier elke dag van rust, privacy en overvloed aan comfort. U maakt dagelijks gebruik van alle luxe, die deze villa u biedt en dat doet u volledig duurzaam. De woning beschikt namelijk over maar liefst 100 zonnepanelen en een warmtepomp. Het energielabel van deze woning is A++++ en de energielasten zijn zeer vriendelijk.

Wie wil dit nou niet?

Deze grote en sfeervolle villa (436m²), gebouwd in 2019, ligt op een kavel van maar liefst 6.665m² met uitbreidingsmogelijkheden tot 86.237m². Samen met een enorm vrijstaand buitenverblijf (172m²) in dezelfde stijl, vormen ze een fijn thuisgevoel, waar het u aan niets zal ontbreken.

WONING
Pure schoonheid en ongekend veel luxe op een fantastische locatie. Hier beleeft u wooncomfort van het allerhoogste niveau en voeren design en domotica de boventoon. Om deze villa een unieke uitstraling te geven zijn kosten noch moeite gespaard. De combinatie van wit gestucte muren, zwarte aluminium kozijnen en het bewerkte hout is doeltreffend gekozen. Het grote rieten dak zorgt voor een warme en landelijke uitstraling. Alle ramen in de woning bieden u een panoramisch uitzicht. Met oog voor detail is in de gehele woning gewerkt met hoogwaardige materialen. De ruimtes zijn hoog, het deurbeslag op de deuren is strak en de scharnieren zijn overal blind verwerkt. De gehele woning wordt verwarmd door een vloerverwarming. De prachtige oprit bedekt met wit grind leidt u naar een statige entree, die zowel aan de buitenkant als aan de binnenzijde spectaculair is.

BEGANE GROND
Vanuit de ruime entree is er toegang tot een toilet en een grote kantoorruimte aan de voorzijde. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als hobbyruimte of speelkamer. Door de openslaande stalen deuren komt u in de schitterende keuken, die als het hart van deze woning wordt gezien. De exclusieve Barletti design keuken heeft een moderne en strakke vormgeving. De monochrome keuken gemaakt van Fenix, wat zijdezacht aanvoelt, zorgt voor een rustige uitstraling. De keuken heeft veel kast- en bergruimte en is voorzien van Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser, wijnkoeler, Quooker, grote koelkast en diepvries, koffiezetapparaat en stoomoven met een vaste wateraansluiting. De keuken staat in verbinding met een gezellige eetkamer aan de voorzijde en is door een sfeerhaard gescheiden van de woonkamer wat zorgt voor een knus en warm gevoel. De doorgetrokken donkere plavuizenvloer op de gehele benedenverdieping is niet alleen smaakvol gekozen, maar laat ook alle vertrekken harmonieus in elkaar overlopen, waardoor een optimaal ruimtelijk effect ontstaat. Dankzij de enorme harmonicaschuifdeuren van 7 meter, die in zijn geheel uit- en ingeschoven kan worden, heeft u hier niet alleen een zeer aangename lichtinval, maar haalt u het buitengevoel naar binnen. Hier komt u optimaal tot rust na een lange dag. Achter de keuken bevindt zich een technische ruimte met onder andere een meterkast en cv ketel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met een grote inbouwvoorraadkast.

EERSTE VERDIEPING
De zwevende trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u 4 grote kamers en twee badkamers vindt. 2 slaapkamers zijn gesitueerd in de vleugels van de woning en beschikken over een eigen badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis en is zeer uniek te noemen. Een doorkijkje in een roomdivider, de openslaande deuren naar het balkon en een glazen balustrade zorgen voor een weids uitzicht. De moderne badkamer en suite is geheel in stijl en beschikt ook over een grote raampartij zodat u vanuit het vrijstaande bad niet alleen kunt genieten van een goed boek, maar ook van de omgeving. De luxe inloopdouche met een ingebouwde Sun shower is betegeld met zwart en zilver glasmozaïek en een warme houtlooktegel. De dubbele wastafel met een houten badmeubel en een elektrische designradiator maken de badkamer helemaal af. Op deze verdieping is er ook een grote ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger met veel opbergmogelijkheden en een vlizotrap naar zolder. Alle ruimtes boven zijn voorzien van op maat gemaakte praktische houten inbouwkasten. De vloeren zijn bekleed met onderhoudsvriendelijke Novilon met een sterke toplaag. De stijlvolle raamdecoratie bestaat uit houten shutters met een donkere kunststoflaag. De aluminium plinten zorgen voor een mooi en strak afgewerkte look.

BUITENVERBLIJF
Dit bijgebouw mag zeker niet onvermeld blijven, want wat een ruimte is hier gecreëerd! Het is een multifunctionele ruimte die op meerdere manieren te gebruiken is. Ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte, mantelzorgwoning, meer-generatie woning, gastenverblijf of een B&B. Maar wenst u een wellnessruimte, privé gym, thuisbioscoop of een entertainmentruimte voor de kinderen? Het kan allemaal! Dit verblijf beschikt over een compleet ingerichte badkamer en keuken, die voorzien is van diverse apparatuur. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Op de begane grond liggen tegels met vloerverwarming en de eerste verdieping is voorzien van Novilon en radiatoren. Achter het kantoor kunt u nog een mooie grote berging vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich een riante slaapkamer met een grote raampartij en een enorme hobbyruimte. Buiten is er een overkapping met tuinzicht. Om het plaatje compleet te maken vindt u achter het buitenverblijf nog een dierenverblijf met een ruime buitenren en een stuk omheind
weiland.

TUIN EN OMGEVING
Het is fijn thuiskomen in de oase van rust en ruimte. De verzorgde voortuin met fruitbomen en prachtige hortensia’s zorgen voor een fenomenale eerste aanblik. De heerlijke ruime, op het zuiden gerichte, tuin rondom de woning biedt veel privacy en is prachtig aangelegd. Nodig uw familie of vrienden alvast uit om gezellig te komen genieten van een hapje en een drankje bij een mooie zonsondergang! De villa ligt in het groene buitengebied van Beilen, het hart van de provincie Drenthe. Het natuurgebied 'Terhorsterzand', ‘Het blauwe meer’ en het nationaal park 'Dwingelderveld kunt u vinden in de nabije omgeving. Door de talloze wandel- en fietsroutes in de omgeving, raakt u hier niet uitgekeken. De villa ligt ook gunstig t.o.v. alle voorzieningen van het dorp Beilen zoals, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Op enkele autominuten afstand van de op-/afrit A28 (Zwolle-Groningen) en de N381(Emmen-Drachten).

Ook zo enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende proeverij van de ongelofelijke fijne en serene sfeer.

WONING VERDUURZAMING:
• Uitstekende isolatie;
• 100 Zonnepanelen (2021) gelegen in het weiland;
• Warmtepomp NIBE 13 kW met koelfunctionaliteit (2022);
• Aluminium kozijnen met een warmtewerend HR++ glas;
• Schellevis betontegels met een duurzaam karakter;
• Verduurzaamd hout aan de gevels;
• Dakranden van duurzaam unipanel;
• Laadpaal onder de carport.
BIJZONDERHEDEN:
• Camerasysteem met opnamemogelijkheden;
• Oprit voor 6 auto’s;
• Carport voor 2 auto’s;
• Stofzuigsysteem;
• Waterontharder;
• Mechanische ventilatie;
• Domotica met diverse mogelijkheden;
• Alle kamers voorzien van LED inbouwspots;
• Vensterbanken van natuursteen;
• Grote veranda gericht op het zuiden;
• Maairobot;
• Ringleiding voor beregeningsinstallatie;
• Automatische tuinverlichting op astronomische klok;
• Moai, een stenen kunstobject.