Foto's Foto's (33)

Hunzeweg 45

9473 TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
111m² 111 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
9560m² 9560 m²

Omschrijving

Landelijk wonen nabij het Zuidlaardermeer?

Vrijstaande woning met diverse schuren op een ruim perceel van 9560 m² eigen grond.

Een unieke plek als je vrij wilt wonen en dieren wilt houden, zoals kleinvee en/of paarden.
De Groeve ligt op de grens van de provincies Drenthe en Groningen, aan de weg tussen Zuidlaren en Hoogezand nabij het Zuidlaardermeer.
Op en rond het Zuidlaardermeer valt voor de natuurliefhebber veel te ontdekken.

De indeling van...

Landelijk wonen nabij het Zuidlaardermeer?

Vrijstaande woning met diverse schuren op een ruim perceel van 9560 m² eigen grond.

Een unieke plek als je vrij wilt wonen en dieren wilt houden, zoals kleinvee en/of paarden.
De Groeve ligt op de grens van de provincies Drenthe en Groningen, aan de weg tussen Zuidlaren en Hoogezand nabij het Zuidlaardermeer.
Op en rond het Zuidlaardermeer valt voor de natuurliefhebber veel te ontdekken.

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:
Via de voordeur is de hal te bereiken met aansluitend de trapopgang en het toilet.
Via de keuken zijn de woonkamer en bijkeuken te bereiken. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prachtig uitzicht over groen.
De badkamer met douche bevindt zich op de begane grond en is vanaf de bijkeuken te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning is een kantoor gecreërd. Deze ruimte kan eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Overige:
- Agrarische bestemming
- glasvezel aansluiting
- slimme meter
- in de schuur is krachtstroom aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing

Verder:
Er zijn er diverse schuren aanwezig, zoals een
- Werkplaats/berging (1980)
- Kalverstal / varkensschuur 1960
- Kapschuur: 1985

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
111 m²
Overige inpandige ruimte:
203 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
9560 m²
Inhoud:
1218 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1360 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
1610 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
6590 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top