Knottenplat 53

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een rustig hofje, staat deze verzorgde en duurzame tussenwoning met praktische bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een nog vrij in te delen zolderverdieping.

De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met zorg onderhouden en daarbij veel aandacht besteed aan verduurzaming. Dit heeft geresulteerd in een comfortabel woonhuis met een gunstig energieverbruik en een energielabel A. Hierdoor bent u niet alleen verzekerd van een aangenaam woonklimaat, maar ook van lagere energielasten.

De ligging aan een rustig hofje zorgt voor een prettige woonomgeving met weinig verkeer. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal betreed je de lichte woonkamer die in verbinding staat met eetkamer en de halfopen keuken. Via de keuken is toegang mogelijk tot de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bergzolder. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over een achterom.

Pluspunten van de woning:
• Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje;
• Maar liefst vijf (slaap)kamers; multifunctioneel te gebruiken;
• Energielabel A; onder meer 9 zonnepanelen en een thuisbatterij;
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; en
• Subsidies omtrent aardbevingsschade zijn nog te claimen.

Over Eelde
Eelde is een geliefd dorp in de gemeente Tynaarlo en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en in Paterswolde vind je een fijn openlucht zwembad. Daarnaast ligt Eelde gunstig ten opzichte van Groningen en Assen, die beide uitstekend bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de nabijgelegen bossen, landgoederen en het prachtige natuurgebied de Drentsche Aa.

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Eelde? Dan is Knottenplat 53 zeker een bezichtiging waard.