Annerweg 6

Uniek wonen in een oase van rust en groen? Dan is deze bosvilla in het karakteristieke Eext wellicht iets voor u. Niet alleen in de bosrijke tuin is het genieten maar ook binnenshuis ervaart u het buitengevoel dankzij de met licht overgoten leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 2835m² eigen grond en is gelegen in een bosrijke omgeving aan de doorgaande weg tussen Eext en Annen. U loopt zo vanuit uw achtertuin het bos in! Tevens kan je hier veel fauna aantreffen, denk hierbij aan reeën, konijnen, hazen en fazanten. Daarbij is de woning levensloopbestendig aangezien er zowel een slaap- als badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. Kortom, de ideale woning voor natuurliefhebbers en een ieder die opzoek is naar ruimte en rust.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree waar zich ook het toilet bevindt komt u terecht in de woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels schuifdeuren. De half open keuken is voorzien van een inbouwmagnetron, koelkast, vaatwasser en gasfornuis.
Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer ensuite die voorzien is van een toilet, wastafel, douche en bad.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de overloop ziet u wederom veel daglicht vanwege een dakraam in combinatie met de vide. De eerste verdieping is voorzien van twee volwaardige slaapkamers aan weerszijden van de woning en daarnaast een kleiner slaapvertrek. De zojuist genoemde slaapkamers delen de badkamer niet met begane grond maar beschikken over een tweede badkamer die beschikt over douche, toilet en wastafel.

Garage:
Onder de woning is ruimte voor het parkeren van uw auto, daarbij is er nog ruimte over voor opslag en dergelijke. Aansluitend bevindt zich nog een ruim souterrain waarvan de functie vrij in te delen is. Toegang tot de woning is er middels de trap in de naastgelegen hal.

Woonomgeving:
Eext is een prachtig, karakteristiek brinkdorp omgeven door heidevelden, bos en uitgestrekte velden. In het dorp vindt u een buurtsuper, basisschool, horecagelegenheden en enkele (sport)verenigingen. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Voor meer voorzieningen bent u aangewezen op naastgelegen dorpen als Gieten en Annen. De woning ligt op de grens van het dorp aan de kant van Annen. Voorzieningen zijn dus dichtbij en grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken middels nabij gelegen uitvalswegen.

Kenmerken:
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig;
- Bosrijke omgeving;
- Unieke locatie;