Eexterkoele 32

Mooi (recreatief) Wonen op het rustige bungalowpark “De Eexterkoele” nabij landerijen, bos en fraaie wandel- en fietspaden? Grijp je kans! Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het park en op een ruim perceel van 1.126 m² dat veel privacy biedt.

PERMANENTE bewoning op dit adres is toegestaan!

Indeling:
Entree/hal met meterkast, slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en toilet. Via de hal betreed je de woonkamer die tevens toegang biedt tot de tweede slaapkamer. De woonkamer beschikt over een halfopen keuken welke voorzien is van een combi-oven, gas fornuis, afzuigkap en koelkast. De eettafel staat in verbinding met de openslaande tuindeuren die toegang biedt tot een fijn en groot buitenterras.

Buiten:
De woning beschikt bij de entree over een overkapping. Hierbij is tevens toegang tot de bergruimte die in gebruik is als bijkeuken. Hier is plek voor je witgoed en hier bevind zich de cv-installatie. Rondom de woning tref je een ruime oprit met een vrijstaande houten schuurruimte. Aan de woning is nog een aangebouwde berging aanwezig. Rondom de woning is veel groen. Hier kan je optimaal genieten van de rust, ruimte en natuur.

INFO
- Permanente bewoning toegestaan;
- Bestemming park is recreatie, houd hier rekening mee op het gebied van financiering en overdrachtsbelasting;
- Het gehele park zit in een transitie naar permanente bewoning middels een nieuw bestemmingsplan. Deze is vastgesteld maar nog niet geheel onherroepelijk. Op nummer 32 is permanente bewoning al toegestaan;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren "De Eexterkoele" is € 525,- per jaar (2024) voor het onderhoud van de wegen en het vennetje;
- Ouderdomsclausule van toepassing; en
- Glasvezel aanwezig;

Locatie
“De Eexterkoele” is gelegen in het buitengebied van Eext en ligt tussen de dorpen Eext en Annen. Het park ligt tussen de landerijen in en grenst aan de Staatsbossen. Hier kan je heerlijk wandelen en fietsen. Voor boodschappen liggen de dorpen Annen en Gieten nabij. De bereikbaarheid van de steden Assen en Groningen is goed op eigen gelegenheid en met het openbaar vervoer vanaf eerder genoemde dorpen.

Kom kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere plek. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.