Hoogakkers 4

Nette twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en vier slaapkamers in het sfeervolle brinkdorp Eext

In een rustige woonwijk in Eext staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en vrijstaande schuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, een nette keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapafgang naar de kelder én trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en samen met de vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de ruime aangebouwde garage van circa 21 m² bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 9 m², ideaal voor huisvoorraad en extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²). De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een multifunctionele zolderkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opslagruimte.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een eigen oprit met carport. De aangebouwde garage en de vrijstaande schuur bieden praktische bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De schuur is middels een eigen oprit bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en aan de woning bevindt zich een serre.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging;
- Energielabel A, onder meer voorzien van 10 zonnepanelen;
- Vrijstaande multifunctionele schuur geschikt als hobby- en/of werkruimte;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Over Eext

Eext is een karakteristiek brinkdorp, omgeven door heidevelden, bossen en uitgestrekte natuur, gelegen nabij het Nationaal Park Drentsche Aa met tal van fiets- en wandelroutes.
In het dorp zijn voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool, horeca en diverse (sport)verenigingen aanwezig. Daarnaast kent Eext een actief verenigingsleven met veel jaarlijkse activiteiten.