Meertenakkersweg 1

Schitterende woonkans in Elp!

Laat uw fantasie de vrije loop en ontdek de mogelijkheden die deze woonboerderij gelegen aan de rand van Elp biedt. U kunt het geheel volledig naar eigen inzicht renoveren en moderniseren! Het geheel inclusief ruime vrijstaande schuur is gelegen op een perceel van maar liefst 10.800 m²!

OPTIONEEL: extra land (aan de huiskavel) te verkrijgen á 10.430 m².

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot de toilet inclusief douche, aan de andere zijde heeft u toegang tot de ruime provisiekelder, aparte keuken en een slaapkamer. Via de entree/hal kunt u tevens naar de royale woonkamer met woonkeuken. Middels grote raampartijen kunt u aan deze zijde van de woning genieten van een prachtig uitzicht over uw eigen land. Via de woonkeuken is nog een provisie/wasruimte te bereiken. De woonkamer biedt toegang tot een overkapping en tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een ruime badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafels. De badkamer heeft een tweede in-/uitgang, u komt nu in de bijkeuken uit waardoor u naar de garage kan. Via de bijkeuken heeft u weer toegang tot de centrale hal.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamerruimte en twee royale bergruimtes. Deze bergruimtes kunnen gezien de ruimte bijvoorbeeld getransformeerd worden naar slaap-, werk- of badkamer. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Buiten:
Buiten treft u een ruime oprit waar plaats is voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig die zich perfect leent voor de stalling van (grote) voertuigen, gereedschappen of ander materieel. Aan de schuur zitten nog meerdere ruimtes om eigendommen te bergen. Rondom de woning is veel ruimte aanwezig. Aan de voorzijde heeft u zover het oog reikt, een prachtig uitzicht over de landerijen net buiten het dorp.

Locatie:
Heerlijk vrij wonen aan de rand van het charmante dorp Elp? Dat kan aan de Meertenakkersweg 1, omgeven door groen en weilanden. Elp beschikt over een dorpshuis, diverse verenigingen en horecagelegenheden. Voor een breed scala aan voorzieningen ligt Westerbork op maar 4km afstand enerzijds. Behoefte aan meer rust, ruimte en natuur? Geniet van wandel- en fietspaden in de Staatsbossen op nog geen 2km afstand anderzijds. Het prachtige brinkdorp Westerbork is eenvoudig en snel te bereiken per auto of fiets. Hier kunt u de levendigheid opzoeken door het bezoeken van de wekelijkse markt, de fijne terrassen en de diverse evenementen die hier worden georganiseerd!

Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan.

Extra informatie:
• As is, where is;
• Het (hoofd)perceel bestaat uit bestemming wonen en grotendeels uit bestemming groen;
• Extra grond te verkrijgen, zie kadastrale aanduiding: Westerbork R 498, agrarische bestemming;
• Het dak van de woning is voorzien van dakpanplaten;
• De woning is voor zowel de buiten- als binnenzijde toe aan onderhoud en modernisering. Dit is gezien de ruimte, locatie en mogelijkheden zeker de investering waard; en
• Bouwkundige keuring aanwezig.

Grijp deze unieke kans om je droomplek te bemachtigen in het betoverende Elp.