Jaltadaheerd 232

Goed onderhouden tussenwoning voorzien van vier slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer met voor- en achtertuin gelegen in Beijum-West! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen, perfect voor starters of gezinnen.

De woning is goed onderhouden en klaar voor de toekomst. De woning beschikt onder meer over kunststof kozijnen met HR+++ glas (2023), een HRE cv-ketel (2017), vloerisolatie (2022) en 10 zonnepanelen (2022).

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en deur naar de woonkamer. Woonkamer met halfopen keuken (ca. 34 m2) en toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Verder is er een tussenhal naar de eerste verdieping en een modern toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 7 m²) en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel inclusief meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aan weerszijden bergruimte waar de witgoedaansluiting en de cv-opstelling zich bevinden. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer aanwezig. Natuurlijk is deze ruimte ook goed in te richten als bijvoorbeeld werk-, speel- en/of hobbykamer.

Buiten:
Achtertuin gelegen op het oosten met tevens een achterom. De voortuin is gelegen op het westen. Hier kan je nog heerlijk genieten van de avondzon. Daarnaast is er een breed trottoir dat grenst aan het eigen perceel, met in de nabijheid een ruime openbare parkeerplaats.

Voor een goed gevoel over de ruimte en indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij je van harte het filmpje aan.

Praktische ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat. Parkeren doe je gemakkelijk op een openbare parkeerplaats voor de deur. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De binnenstad van Groningen is op 15 minuten fietsafstand ook eenvoudig te bereiken. Verder is de woning nabij de ringweg van Groningen gelegen, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van de stad en omliggende gebieden.

Belangrijke informatie:
• Goed onderhouden;
• Duurzaam, energielabel A;
• Praktisch ingedeeld;
• Ouderdomsclausule van toepassing; en
• Diverse subsidie geclaimd met betrekking tot aardbevingsschade.

Geïnteresseerd? Maak nu snel een afspraak en kom kijken wat deze plek te bieden heeft!