Merellaan 3

Verrassend ruim, instapklaar en op een top locatie. Jouw ideale (start)woning!

Stap deze woning binnen en het zal je verbazen hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat!

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met 120 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 400m², vier slaapkamers, grote garage én een riante tuin is deze woning perfect voor het hele gezin.

De fantastische ligging, aan de rand van het Heeresmeer met een schitterende speelplaats is ideaal om ouderwets buiten te spelen, zwemmen of wandelen.
Is dit jouw droomhuis, waar jij al een tijdje naar op zoek bent? Kom langs en overtuig jezelf. Wij hebben alvast 22 en 23 mei voor je gereserveerd, dus pak de telefoon en maak een afspraak, want zo’n kans wil je niet laten lopen.

Highlights van deze woning:

- Dak-, muur-, vloerisolatie en HR+ glas;
- Nieuwe vloeren;
- Vernieuwde keuken;
- Vernieuwde badkamer;
- Vernieuwd toilet;
- Schilderwerk binnen en buiten;

Wonen

Binnenkomen in deze woning voelt heel fijn, alles is netjes, fris en verzorgd. Je ziet en voelt dat er liefde en aandacht aan besteed is. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fontein, grote slaapkamer en de keuken. Vooral de slaapkamer op de begane grond, met een grote vaste kast, geeft veel creatieve mogelijkheden.
De huidige bewoners hebben hier een werkplek gecreëerd, maar het kan ook dienen als een ultieme speelkamer, hobbyruimte of gewoon een slaapkamer.

De vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De lichte en royale woonkamer heeft grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Mocht er in de zomer teveel zon binnenkomen, dan is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, die voor verkoeling gaat zorgen. De nieuwe lichte PVC vloer heeft een extra dikke kurk ondervloer wat ook in de winter zeer behaaglijk aanvoelt.

De aangebouwde bijkeuken is geïsoleerd en er is een tweede douche in gerealiseerd, dit maakt het levensloopbestendig wonen zeer zeker mogelijk.
Deze ruimte is praktisch en ideaal voor jouw voorraad, de wasmachine en de droger. Omdat je een rechtstreekse toegang tot de tuin hebt, kun je de wasjes heerlijk buiten laten drogen.

Slapen
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin. De kamers zijn licht en ruim en allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
Ook het sanitair is uitstekend geregeld. Een snelle douche of juist ontspannen in bad? Jij kiest! Praktisch, comfortabel en helemaal afgestemd op het moderne gezinsleven.

Buitenleven
Ook buiten biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Aan de voorzijde vind je een bestraatte oprit en een siertuin met kleurrijke beplanting.
De volledig omheinde en mooi aangelegde achtertuin biedt verrassend veel rust en privacy. Vooral onder de overkapping in de achtertuin, kun je lekker lang genieten van het buitenleven.

Achter in de tuin bevindt zich een garage en een lange oprit, waar je nog minimaal twee auto’s kunt parkeren.

Wonen in dit huis betekent goed toeven aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning kun je zo de natuur in voor een wandeling of het nieuwe kinderspeeltuinparadijs bij het strand aan het Heeresmeer.
De rustige ligging en een goede verbinding met de omliggende dorpen en steden, zoals Winschoten, Veendam of Stadskanaal maakt het wonen in Nieuwe Pekela zeer aantrekkelijk. In de buurt vind je alle lokale voorzieningen en volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Het is de ideale plek voor wie de rust en de gemakken van het dagelijks leven wil combineren.

Wil je snel inpakken, uitpakken en wonen? Kom dan deze aantrekkelijke instapklare woning bezichtigen, want het is zeker de moeite waard.