Kruiskamp 15

Paardenliefhebbers opgelet!
 
Deze vrijstaande woning op een woonperceel van circa 3.925 m² eigen grond heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruim gastenverblijf. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een perceel grond van circa 6.850 m². Voor hobby of werk is er voldoende opslagruimte in de inpandige én vrijstaande schuur. Samen met de paardenboxen, paardenbak en stapmolen maakt dit ook een ideale plek voor paardenliefhebbers.
 
Begane grond;
De entree via de voordeur is een hoge hal met vide. Via de hal kun je naar de woonkamer en keuken. De woonkamer geeft van alle kanten uitzicht over de landerijen. De dichte keuken geeft toegang tot de kelder en de bijkeuken met doorloop naar de afgesloten overkapping waar je tijdens de koude dagen prima kunt vertoeven door de warmte van de pellet kachel.  Via de bijkeuken komt u in het voormalige achterhuis/hal die toegang geeft naar de slaapkamer met aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wasbak en toilet. 
 
Verdieping;
Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.  
 
Achterhuis;
De multifunctionele ruimte in het achterhuis is voorzien van keukenblok, wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de toegang naar de schuur en de doorloop naar het gastenverblijf. 
 
Gastenverblijf;
Het gastenverblijf heeft een eigen ingang en bevindt zich op de verdieping in de schuur.
Het verblijf is zeer ruim opgezet met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer.
En voor de mooie zomerdagen is er een heerlijk inpandig dakterras!
 
Schuren;
De inpandige schuur is voorzien van paardenboxen, paardenwasplaats en biedt verder voldoende opslag voor meerdere auto’s, fietsen en eventueel camper of caravan. Verder is er ook nog een vrijstaande schuur.
 
Tuin:
De hoofdtuin bevindt zich achter de woning met uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde is een terras waar u over u eigen landgoed kijkt.
 
Omgeving;
Roderwolde ligt vlakbij natuurgebied De Onlanden en het Leekstermeer. Alle voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, scholen etc. liggen in het dichtbij gelegen Roden. En voor een dagje centrum Groningen hoeft u maar 11 km te rijden. Dat kan zowel op de fiets door de prachtige natuur omgeving of met de auto via de N372. Het dorp Roderwolde heeft een actief verenigingsleven, basisschool met nog een Dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.
 
Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan.
 
Bijzonderheden;
- Gastenverblijf;
- Energielabel C;
- 18 zonnepanelen;
- perceel grond 6.850 m² met agrarische bestemming;
- Asbest op schuur;
Bent u ook zo enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!