Bloemhofweg 2

De rust van het platteland en toch dichtbij de stad Groningen?

In het mooie Wittewierum, net achter Ten Post bevindt zich deze ruime woonboerderij op een geweldige locatie met een prachtig weids Gronings uitzicht. Gebouwd in 1986 en gelegen op een perceel van bijna 9000 m². Aan de overzijde van de weg bevindt zich nog eens een weiland van ruim 7000 m². Met in totaal een oppervlakte van meer dan 1,6 hectare, biedt dit huis een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte, en paardenliefhebbers!

WOONHUIS
Het woonhuis is in 1986 gebouwd en heeft een hal met vide, een zeer ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Het geheel is in de huidige staat enigszins gedateerd maar de basis is goed en biedt volop mogelijkheden, zeker in combinatie met de versterkingsadvies. Vrijwel de hele woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming.

GARAGE
De garage is maar liefst 87 m² groot en is vanuit het woonhuis toegankelijk. Het bevindt zich tussen het woonhuis en de schuur en is voorzien van een elektrische overheaddeur.

SCHUREN
De aangebouwde schuur biedt een zee van ruimte, er zijn nog paardenboxen in aanwezig, daarnaast bevindt zich nog een kleinere schuur.

Achter de woning bevindt zich een vaste mestopslag en een opslag voor machines of hooi.

Op het tegenoverliggende perceel bevindt zich een schuur die in slechte staat is. Hier mag echter een nieuwe schuur gebouwd worden.

- Energielabel C
- In het versterkingsprogramma (versterkingsadvies aanwezig)
- Vanuit de Gemeente Groningen is er een subsidie beschikbaar van € 28.000,-, er moet dan een energierapport worden opgesteld door Energieploeg.
- Agrarische bestemming
- Op het dak van de schuur liggen asbestbesthoudende golfplaten