Tripscompagniesterweg 22

Wonen met ongekende ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden

Deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij uit 1887 biedt alles waar liefhebbers van landelijk wonen naar op zoek zijn: ruimte, karakter, vrijheid en eindeloze mogelijkheden. Gelegen aan een rustig weggetje langs het water, met uitzicht over de landerijen en op loopafstand van het Tripsbos, woont u hier op een plek waar iedere dag voelt als buitenleven.

Hier ervaart u elke dag het echte landleven. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, een uitzicht dat perfect past bij de landelijke charme van deze bijzondere plek.

En toch woont u verrassend centraal. Winkels, scholen en de op- en afrit van de A7 liggen op korte afstand, waardoor u de rust van het platteland moeiteloos combineert met de gemakken van alledag.

Deze karakteristieke Veenkoloniale woonboerderij uit 1887 is een beeldbepalend onderdeel van de kenmerkende lintbebouwing van Tripscompagnie. U koopt de helft van deze imposante boerderij, maar laat dat u niet op het verkeerde been zetten: de hoeveelheid ruimte is werkelijk indrukwekkend.

Alleen de begane grond beschikt al over ruim 300 m² woonoppervlakte. Daarnaast is er nog eens bijna 200 m² overig inpandig gebruiksoppervlak op de verdieping. In totaal beschikt u dus over bijna 500 m² inpandige ruimte.
De woning is grotendeels netjes onderhouden en direct te bewonen. Tegelijkertijd is er alle ruimte om onderdelen geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo zal de badkamer gerenoveerd moeten worden, waardoor u deze volledig naar uw eigen wensen kunt realiseren.

De indeling is verrassend veelzijdig. Naast de royale woonkamer en woonkeuken, beschikt de woning over vier slaapkamers, allemaal op de begane grond. Eén van deze kamers is zó ruim dat deze zich uitstekend leent als tweede woonkamer, speelkamer, atelier, praktijkruimte of mantelzorgkamer. Daar de ruimte beschikt over een eigen entree en een eigen terras mogelijk is. Momenteel is deze ingericht als slaapkamer met een gezellige bar, wat direct laat zien hoeveel mogelijkheden deze woning biedt. Daarnaast zijn er een kantoor en diverse praktische bergingen aanwezig.

De verdieping biedt vervolgens nog eens een zee aan ruimte. Momenteel wordt deze voornamelijk gebruikt als bergzolder, maar voor hobbyisten, verzamelaars of mensen die simpelweg veel opslagruimte zoeken, is dit een absolute droom.

Ook buiten ontbreekt het aan niets. Het perceel van 2.575 m² biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Aan de oostzijde ligt een volledig omheinde tuin met een sfeervolle overkapping die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is. Een heerlijke plek om tot laat buiten te zitten, terwijl kinderen of honden veilig kunnen spelen. Aan de westzijde bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's en naast en voor de schuur zijn diverse (fruit)bomen aangeplant.

De halfvrijstaande schuur is minstens zo indrukwekkend. Met circa 200 m² aan inpandige ruimte, een nieuw dak een grote baanderdeur is dit een ideale plek voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van veel opslagruimte. Of u nu een werkplaats zoekt of een plek voor uw machines, gereedschap, auto, caravan of camper: de mogelijkheden zijn legio. De schuifdeuren verdienen op termijn wel enige aandacht, maar doen niets af aan de enorme potentie van deze ruimte.

Volgens het bestemmingsplan is het toegestaan om, onder voorwaarden, een vrij beroep of aan-huis-verbonden bedrijf uit te oefenen. Hierdoor biedt deze locatie niet alleen een prachtige woonplek, maar ook volop kansen om wonen en werken te combineren.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige investeringen gedaan. De woning beschikt over energielabel B, een hybride warmtepomp (2024), een cv-ketel uit 2018, een airco uit 2025, een sfeervolle houtkachel en is in de loop der jaren gedeeltelijk voorzien van plafond-, vloer-, muur- en glasisolatie.

Tripscompagnie biedt een fijne balans tussen rust en verbondenheid. Het dorp kent een actief gemeenschapsleven, met een dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Tegelijkertijd geniet u hier van de ruimte, de gemoedelijke sfeer en het prettige gevoel van wonen in een plattelandsgemeenschap.

Sommige onderdelen vragen nog om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om deze bijzondere woonboerderij helemaal naar uw eigen smaak af te werken. De ruimte, de ligging en de mogelijkheden vormen een combinatie die maar zelden op de markt komt.
Bent u op zoek naar een woning waar wonen, werken, hobby en buitenleven samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woonboerderij zelf te komen ervaren. Tijdens een bezichtiging ontdekt u hoeveel mogelijkheden deze unieke plek werkelijk te bieden heeft.