Onlandweg 2

Op zoek naar een woonboerderij op een royaal perceel?

Deze woonboerderij uit 1960 ligt op een perceel van 3.340 m². Optioneel is achter het woonperceel circa 1 hectare extra land bij te verkrijgen waarmee deze locatie uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers en kleinvee houders. De inpandige schuur en vrijstaande schuur bieden ook mogelijkheden voor een zzp-er.

Optioneel is er circa 1 hectare extra land bij te kopen. Dit perceel bevindt zich pal achter het woonperceel en heeft een agrarische bestemming.

Een groot pluspunt is dat alle leefvertrekken zich op de begane grond bevinden. Los van de inpandige schuur staat er op het perceel tevens een vrijstaande houten schuur. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is volop ruimte voor meerdere auto's.

Indeling woning:

Begane grond;
Een hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer en de woonkeuken. De woonkeuken van circa 30 m² is zeer ruim te noemen en heeft tevens een kelderkast. Naast de keuken bevindt zich een kantoor/hobby ruimte. Via de keuken komt u in de bijkeuken met daarachter de entree naar de inpandige schuur.

Verdieping;
Overloop naar 2 slaapkamers en een ruime inbouwkast.

Schuur/garage;
Er is een inpandige schuur met zolder die toegankelijk is met een vaste trap. Binnenin de inpandige schuur is garage ruimte en 2 stalletjes aanwezig. Daarnaast staat er nog een vrijstaande houten schuur die nu dient als stal voor kleinvee.

Tuin;
De ruime tuin ligt rondom de woning met achter de woning vrij uitzicht over de landerijen.

Omgeving;
Tynaarlo is een sfeervol klein dorp, gelegen naast het Nationaal Park de Drentsche Aa. De nabijgelegen plaatsen Zuidlaren en Vries beschikken over diverse basisvoorzieningen. Voor uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige zijn de steden Assen en Groningen goed bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; de A28 en N34 bevinden zich op korte afstand.

Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan.

Bijzonderheden;
• Ruim perceel;
• Optioneel extra land (aan de huiskavel) bij te verkrijgen van 9.567 m² met kadastrale nummer: 506 en 2034 (dus de aangegeven vraagprijs is excl. deze optionele grond);
• Geschikt voor paardenliefhebbers of houden van kleinvee;
• Levensloopbesteding;
• Aardbevingsschades en-/of subsidies zijn tot op heden niet geclaimd;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• As is where is clausule van toepassing;

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!