Roodharsterlaan 4

- Nabij NATUURGEBIED
- LANDELIJK uitzicht
- Op fietsafstand van GRONINGEN
- Geschikt voor houden van PAARDEN,
- Mogelijkheden voor een bedrijf aan huis B&B of dubbele bewoning
- Bijna 3 ha grond

Locaties als deze is iets waar veel mensen van dromen en de toekomstige eigenaar kan deze droom laten uitkomen. Hier kun je je eigen paradijsje creëren, met genoeg ruimte in de woning en rondom de woning kun je hier uit de voeten.

Dit schitterende paardenobject heeft een prachtig landelijk uitzicht op het natuurgebied Westerbroek waar onder andere otters en bevers zijn te vinden, hier kun je heerlijk wandelen en recreëren.

Op fiets/loopafstand is recreatieplas de Borgmeren met zwem- en viswater goed bereikbaar, maar ook op de fiets naar de stad Groningen is prima te doen.

Deze woonboerderij is door de jaren heen altijd goed onderhouden, zo is het dak vernieuwd in 2006, zijn de dakgoten van onderhoudsvrij aluminium. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig met een totale opbrengst van ca 4000 kw per jaar, de CV-ketel is in 2020 vernieuwd en de spouwmuren zijn recentelijk geïsoleerd.

In de huidige situatie is er al bijna 200 m² woonruimte maar doordat er ook nog eens ruim 500 m² inpandige ruimte is, kan men dit naar eigen wens uitbreiden.

Indeling

Begane grond: entree met toegang tot de kelder en de woonkamer, keuken, toilet, hal met achteringang, ruime slaapkamer met deur naar het terras, doucheruimte, een biljartruimte, inpandige garage, de 'deel' en stalruimte met 2 paarden en 3 ponystallen.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!