Oosterseveldweg 9

9418 TN Wijster
€ 650.000 k.k.
C
118m² 118 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
3395m² 3395 m²

Omschrijving

Op de begane grond bevinden zich de entree met toilet en trapopgang, de woonkamer, keuken met toegang tot de voorraadkelder, via de tussenhal met een buitendeur wordt de bijkeuken met keukenblokje bereikt met ruimte voor wasmachine/droger en de badkamer. 
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig.
Via een vlizo trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Aangebouwde schuurruimte
Via de bijkeuken is de voormalige veestal (ca. 90 m²) te bereiken. ...

Op de begane grond bevinden zich de entree met toilet en trapopgang, de woonkamer, keuken met toegang tot de voorraadkelder, via de tussenhal met een buitendeur wordt de bijkeuken met keukenblokje bereikt met ruimte voor wasmachine/droger en de badkamer. 
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig.
Via een vlizo trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Aangebouwde schuurruimte
Via de bijkeuken is de voormalige veestal (ca. 90 m²) te bereiken. Indien gewenst is het woonprogramma in deze ruimte eenvoudig uit te breiden met meerdere (slaap) kamers, badkamer, kantoor etc. 

Aansluitend is de grote schuurruimte te bereiken. Door de grote overheaddeur aan de voorzijde, de vrije overspanning door middel van de gelijmde houten spanten, een gedeelte waar een zolder in is gerealiseerd, een werkplaats en inpandige berging is deze ruimte van in totaal ruim 200 m² vloeropprvlakte voor heel veel doeleinden geschikt. 

Overige schuurruimte en garage
Achter op het erf bevindt zich een schuur van ca. 9 bij 12 meter. De schuur heeft een gemetselde voet, wanden van damwandprofielplaten en een dakbedekking van golfplaten. Er bevinden zich een overheaddeur van 3 bij 3 meter in de zijgevel en een loopdeur met 2 ramen in de voorgevel.
Op dit moment is deze schuur in gebruik als (caravan) stalling, maar je zou er bijvoorbeeld ook prima 7 ruime paardenboxen in kunnen realiseren.  

Tot slot is er nog een garage (6 x 7 meter) aanwezig die ruim plaats biedt aan twee auto's. 

Optioneel: extra grond
Direct achter het erf ligt een mooi rechthoekig perceel landbouwgrond, totaal groot 1.34.20 hectare. Indien gewenst is dit perceel er bij te kopen.

Samenvattend:
- zeer vrije ligging
- ruim erf (3.395 m2) met tuin rondom
- eventueel meer grond bij te kopen (achterliggend perceel landbouwgrond, groot 1.34.20 ha)
- veel schuurruimte
- nieuw dak en nieuwe buitenmuren met nieuwe isolatie
- energielabel C

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-12-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar vanaf 1960 tm 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
118 m²
Overige inpandige ruimte:
436 m²
Perceel:
3395 m²
Inhoud:
2480 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
3395 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Lengte:
617 cm
Breedte:
754 cm
Oppervlakte:
47 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top