Plattegronden Plattegronden (4)

Phoenixstraat 14

9418 PL Wijster
€ 300.000 k.k.
E
113m² 113 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
255m² 255 m²

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met een vrijstaande schuur en overkapping, gelegen op een kavel van 255m² eigen grond, in een rustige en groene omgeving in het sfeervolle dorp Wijster. Deze woning biedt volop comfort en ruimte. Gelegen aan een rustige straat, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid van het dorp en omliggende natuur.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de lichte woon...

Instapklare hoekwoning met een vrijstaande schuur en overkapping, gelegen op een kavel van 255m² eigen grond, in een rustige en groene omgeving in het sfeervolle dorp Wijster. Deze woning biedt volop comfort en ruimte. Gelegen aan een rustige straat, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid van het dorp en omliggende natuur.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en staat in open verbinding met de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde vaatwasser en een ingebouwde oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, die uitstekend geschikt is voor de wasmachine en extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, een inloopkast en een moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap is de tweede verdieping/zolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer/hobbykamer die via de overloop toegankelijk is. Tevens kent de tweede verdieping veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Vier slaapkamers;
- Moderne afwerking;
- Ruime zolderkamer.

Omgeving:
Wijster is een dorp met een actieve gemeenschap en diverse voorzieningen. In het dorp worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Wijster beschikt over een basisschool, een dorpswinkel, enkele horecagelegenheden, sportverenigingen en speelplaatsen. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Hoogeveen, Beilen en Assen, die goed bereikbaar zijn met eigen vervoer of openbaar vervoer. De omgeving van Wijster biedt volop natuur, met het Mantingerveld, het Dwingelderveld en de VAM-berg in de directe nabijheid. Deze gebieden nodigen uit tot wandelen, fietsen en genieten van het Drentse landschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-02-2025
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
255 m²
Inhoud:
414 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
255 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top