Esweg 40

Vrijstaande levensloopbestendige woning op een royaal perceel in Zuidlaren

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Zuidlaren staat deze vrijstaande woning uit 1976, gelegen op een ruim perceel van 773 m². De woning is levensloopbestendig ingericht, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Met een royale tuin rondom, een ruime stenen schuur en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopend woongenot.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, en de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die dateert uit 2012 en nog in nette staat verkeert. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging, een wasruimte en de ruime schuur met aansluitend de garage (circa 53 m²).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide circa 16 m²), evenals een tweede badkamer, die in 2015 is gerenoveerd en voorzien is van modern sanitair.

Tuin en buitenruimte:
Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag de ruimte hebben. Ook de ruime schuur biedt veel praktische bergruimte.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Levensloopbestendig
- 10 zonnepanelen (2022)
- IMG- en SNN-subsidie beschikbaar
- Ouderdomsclausule van toepassing

Over Zuidlaren:
Zuidlaren is een levendig dorp met circa 11.000 inwoners en een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Grotere steden zoals Assen en Groningen zijn dankzij de gunstige ligging aan de N34 uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Zuidlaren in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.