Leenakkersweg 51

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne overkapping, vier slaapkamers, een ruime kelder en een verzorgde tuin.

Aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Zuidlaren en op korte afstand van een speeltuin, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne overkapping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een stijlvolle visgraatvloer, een nette keuken, een sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers en acht zonnepanelen.

Indeling
Begane grond

Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De stijlvolle visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en bieden direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over meerdere vaste inbouwkasten, aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een moderne overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met aangrenzende berging, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren en tuinmateriaal of voor het uitoefenen van een hobby.

Bijzonderheden

- Energielabel B;
- 8 zonnepanelen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- IMG-vergoeding geclaimd en SNN-subsidie benut;.

Over Zuidlaren
Zuidlaren is een levendig dorp met circa 11.000 inwoners en een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Grotere steden zoals Assen en Groningen zijn dankzij de gunstige ligging aan de N34 uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Zuidlaren in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.