Roodehaansterweg 9

Luxe Tiny House (2025) – Verplaatsbaar, volledig ingericht en tot in detail afgewerkt
Een tiny house dat compact oogt, maar groots aanvoelt. Deze gloednieuwe tiny house (bouwjaar 2025) combineert stijl, duurzaamheid en comfort op een manier die zelden voorkomt. Gebouwd op een Vlemmix traileronderstel van 7,2 x 2,44 meter is het huis volledig verplaatsbaar. Het interieur is slim ingedeeld, hoogwaardig afgewerkt en volledig gemeubileerd – klaar om direct in gebruik te nemen.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een energiezuinige boiler (label A) en uitgerust met witgoed. Aansluitingen voor stroom, water en riolering zijn voorbereid.
Dit tiny house wordt verkocht inclusief een vaste staanplaats op Camping Reitdiep, gelegen aan het water nabij Groningen. Wil je het huis op eigen grond plaatsen? Dankzij het gewicht van circa 3.500 kg is verplaatsing eenvoudig met een krachtige auto. Hulp bij transport is beschikbaar tegen meerprijs.
________________________________________
Woonkamer
De woonkamer voelt ruim aan door het hoge plafond en het vele natuurlijke licht via grote ramen en openslaande deuren. Centraal in de ruimte staat een luxe Leolux bank op een wollen vloerkleed, gecombineerd met een stalen tafel en een wandplank met walnoothouten latten. Een groot draaikiepraam (100x50 cm) zorgt voor extra licht.
Boven de eettafel hangt een 43 inch Samsung Smart TV (2025), met toegang tot apps als Netflix en Videoland.
________________________________________
Keuken
De keuken is volledig uitgerust en stijlvol afgewerkt met:
4-pits gaskookplaat
Volwaardige oven
Koelkast met vriesvak
Bergruimte is slim verwerkt in de traplades en in de hoekkast met draaicarrousel. Een uitklapbare tafel met in hoogte verstelbare barkrukken maakt de ruimte multifunctioneel: voor eten, werken of ontspannen.
Een koffiehoekje, ruime kasten en warme houttinten zorgen voor een comfortabele sfeer, met afwerking in walnoot die doorloopt vanuit de woonkamer.
________________________________________
Badkamer
De badkamer is toegankelijk via een schuifdeur van steigerhout en bevat:
90x90 cm douchecabine
Hangend toilet
Compacte wastafel met onderkast
Haier HW70-B14636N wasmachine (energieklasse A+++, fluisterstil met 67 dB)
De ruimte is afgewerkt met betonlook vinyl, zwarte en gouden accenten, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling.
________________________________________
Slaapkamer (boven keuken)
Boven de keuken bevindt zich de master bedroom:
Geschikt voor een bed van 1.60 meter breed (matras niet inbegrepen)
Walnoot wandpanelen en sfeerverlichting
Leeslampjes aan beide zijden van het bed met hotelschakeling
Twee ramen met verduisterende rolgordijnen
Twee open kasten (één met kledingroede, één met legplanken)
Verlichting dimbaar en bedienbaar met afstandsbediening
________________________________________
Loft / tweede slaapkamer (boven badkamer)
Boven de badkamer bevindt zich een tweede slaap- of opbergruimte:
Ruimte voor een eenpersoonsbed of twee kindermatrassen
Slim ingebouwde opbergkasten
Afwerking met walnoot en eiken PVC
Hotelschakelaar en stroompunt
Open ontwerp voor een ruimtelijk gevoel
Verlichting dimbaar en bedienbaar met afstandsbediening
________________________________________
Techniek & Aansluitingen
HR++ dubbelglas in antraciet kunststof kozijnen
Volledig geïsoleerd (vloer, wanden, dak)
Elektrische boiler van 50 liter (Energy Label A – Quality Heating)
5-groeps meterkast in een buiten bereikbare technische kast
Plug & play aansluiting via campingstekker (stroom) en tuinslang (water)
Optioneel: vaste aansluitingen mogelijk
________________________________________
Wat zit er bij inbegrepen
Volledige keuken (gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak)
Leolux bank
Uitklapbare eettafel + verstelbare barkrukken
Haier wasmachine (A+++, stil)
Alle verlichting
Ingebouwde kasten en traplades
Verduisterende raamdecoratie
Samsung 43 inch Smart TV (2025)
Let op: matras/bed is niet inbegrepen
________________________________________
Voor wie is dit tiny house geschikt
Ideaal voor:
Koppels die klein maar comfortabel willen wonen
Alleenstaanden
Gezinnen met één of twee kinderen
Iedereen die bewust, compact en stijlvol wil leven
________________________________________
Specificaties
Bouwjaar: 2025
Totale oppervlakte: ca. 28 m²
Onderstel: Vlemmix tandemasser (7,2 x 2,44 m)
Hoogte: 3,86 m
Gewicht: ca. 3.500 kg
In hoogte verstelbare poten voor nivellering
Transport bespreekbaar tegen meerprijs
________________________________________
Overdracht & gebruik
Het tiny house staat momenteel op kavel 12 van Camping Reitdiep. De huidige huurovereenkomst loopt tot 1 april 2026 en is jaarlijks te verlengen. Bij verkoop kan de nieuwe eigenaar het huurcontract overnemen, mits de campingeigenaar hiermee akkoord gaat.
Huurprijs: €250 per maand, exclusief 9% btw
Onderverhuur is toegestaan tot maximaal 100 dagen per jaar
Andere vormen van verhuur zijn niet toegestaan
________________________________________
Bezichtiging
Het tiny house is te bezichtigen in Zuidlaren (Drenthe).
Stuur gerust een bericht om een afspraak te maken.
Extra foto’s, een video of een plattegrond zijn beschikbaar op aanvraag.