Kruisakkers 29

Vrijstaande woning in het gezellige Annen!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van 655 m² in het hart van Annen. De woning beschikt over twee badkamers, een royale geïsoleerde schuur van 84 m ², een overkapping en een zonnige tuin. Een comfortabele woning op een mooie, centrale locatie in het dorp!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een gezellige houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer en keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan een handige bijkeuken – ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van witgoed. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens het toilet en een royale badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer alleen bereikbaar is via de andere slaapkamers en een tweede, nette badkamer.
Tuin en buitenruimte:
Achter de woning bevindt zich een fraaie overkapping met aangrenzende berging. De ruime schuur biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, werk, opslag of het parkeren van meerdere auto’s. De tuin is keurig aangelegd

Vliering:
De woning beschikt over een praktische vliering, bereikbaar middels een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte.

Kenmerken:
- Energielabel C;
- 12 zonnepanelen;
- Royale geïsoleerde schuur van 84 m²;
- Vloerverwarming gehele beneden verdieping;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Aardbevingsschade geclaimd, SNN-subsidie benut.

Over Annen:
Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Tot slot is er volop natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en natuurgebieden, en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!