Suermondsweg 28

Altijd al gedroomd van een landelijk gelegen woning met vrijstaande overkapping, een multifunctioneel bijgebouw op een ruim perceel? Dit is de ultieme kans!
U kunt hier heerlijk vrij wonen op een perceeloppervlakte van ca. 7.855 m². Hier heeft u ruimte om uw droom werkelijkheid te maken.

De woning heeft een fraaie uitstraling en is goed onderhouden. In 2022 is een deel van de rieten kap vervangen. Het geheel is voorzien van houten kozijnen welke in 2023 zijn geschilderd.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betrekt u direct de ruime woonkamer, aan u rechterhand zit de meterkast. De woonkamer is ruim en voorzien van een halfopen keuken. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur incl. Quooker. De woonkamer heeft een erg warme uitstraling en voelt ruimtelijk aan door de vide, maar ook door de natuurlijke lichtinval.
Via de woonkamer bereikt u de hal die in verbinding is met een ruime slaapkamer (15 m²) met badkamer en suite, een kledingkamer, een toilet, een wasruimte en een bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een vide aan zijde woonkamer.

Indeling vrijstaande schuur:
Het geheel is thans ingericht voor het houden van paarden en is voorzien van 10 paardenboxen en een zadelkamer, maar het gebouw beschikt ook over een sfeervolle kantine, een werkplaats en is deels ingericht als appartement (keuken + slaapkamer). U heeft talloze gebruiksmogelijkheden met deze schuur.

Buiten:
Zowel de tuin als het buitenterrein is verzorgd en praktisch aangelegd. Aan weerszijden van de woning is een verhard terras aanwezig met zitplekken. Eén terras is voorzien van een overkapping met rieten kap. Daarnaast is er een zwembad (buiten gebruik) aanwezig met bergruimte. Verder is er aan de achterzijde een nette paardenbak inclusief verlichting. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Natuurlijk zijn er alternatieve mogelijkheden op dit perceel. Laat u fantasie de vrije loop!

Aanduiding en splitsing grond:
Het geheel wordt aangeboden op ca. 7.855 m² bestaande uit twee kadastrale nummers, namelijk:
- Smilde F 2010; dit betreft het perceel waarop de woning en schuur staan waarbij een woonbestemming van toepassing is met een perceeloppervlakte van 5.255 m²
- Smilde 7 2011; dit betreft een deelperceel met een agrarische bestemming. Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 8.445 m². Echter, hiervan maakt ca. 2.600 m² deel uit van het verkochte. Het perceel zal dan ook voor de overdacht opnieuw moet worden opgemeten door het Kadaster (kosten koper). De maatvoering is indicatief en kan afwijken.
- Het restant van deze grond is in overleg, en tegen meerprijs, over te nemen. Informeer bij de makelaar.

Locatie:
De Suermondsweg 28 ligt op het platteland tussen de dorpskernen van Smilde en Hooghalen. Tóch bereikt u op 5 autominuten afstand de dichtstbijzijnde supermarkten in deze dorpen. Tevens treft u hier onder andere ambachtelijke dorpswinkels en (sport)verenigingen. Voor secundaire voorzieningen ligt Assen om de hoek. Assen is goed bereikbaar op eigen gelegenheid of via het openbaar vervoer.

Extra informatie:
- Recht van overweg op het terrein;
- Energielabel C;
- Zwembad is vergund, maar momenteel niet in gebruik;
- Asbest op dak schuur;
- Krachtstroom aanwezig;
- Restant van perceelnummer 2011 is tegen meerprijs over te nemen.

Voor een goed gevoel over de ruimte en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte het filmpje aan.