Kerkakkers 46

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, bijkeuken en vrijstaande schuur.
Ben je op zoek naar een comfortabele (gezins)woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande schuur en bijkeuken, gelegen op een perceel van 287 m², zeker het bekijken waard!

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale leefkeuken met openslaande deuren naar het terras. Hier geniet je van veel lichtinval en direct tuincontact. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en is, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, maar de woning leent zich ook uitstekend voor stellen die graag een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte tot hun beschikking willen hebben. De bijkeuken biedt extra bergruimte en gemak.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast en de bijkeuken. Via de hal is de royale woonkamer en leefkeuken bereikbaar. De leefkeuken is tuingericht en dankzij de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Of je nu een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer wilt creëren.


Kenmerken:
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Zonneboiler;
- HR ketel 2025;
- 4 slaapkamers;
- Rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, veilige route naar de school en sportvelden;
- Aardbevingsschade geclaimd, SNN-subsidie benut.

Over Annen:
Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast heeft Annen een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden, en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied.

Geïnteresseerd? Maak nu snel een afspraak en kom kijken wat deze plek te bieden heeft!